«Հետադարձ հայացքով, - ասում է Մելանի Ռոբինսոնը, -« գնագոյացումը շատ լավ էր իրական լինելու համար »: Հյուրընկալության հրապարակախոս և փորձառու ճանապարհորդ Ռոբինզոնը, ով ապրում է Ալաբամա նահանգի Բիրմինգհեմ քաղաքում, 2020-ի ամռանը ճամփորդում էր Քրեյգսլիստում `փնտրելով լեռնադահուկային սեզոնի վարձույթ Պակ Սիթիում, Յուտա: Նա հանդիպեց հինգ ննջասենյակներով բաղկացած հինգ բաղնիք տնակ ՝ համայնապատկերային տեսարանով, փայտով վառվող բուխարիով և բաց լոգարանով լի տախտակամածով: Այն հիանալի տեսք ուներ նրա ընտանիքի համար և հասանելի էր իր ամսաթվերի համար այս տարվա փետրվարին և մարտին:
Հարակից Պատրա՞ստ եք պլանավորել ընտանեկան արձակուրդներ: Սրանք ամենատարածված ընտանեկան այցերն են Airbnb- ում
Ռոբինզոնը էլեկտրոնային փոստով ուղարկեց նշված կոնտակտը և արագորեն լսեց իրեն Թոմաս կոչող մեկի խոսքը: Օգտագործելով հանրային գրառումներ ՝ նա այդ անունը համապատասխանեցրեց գույքի սեփականատիրոջ հետ և սկսեց քննարկել վարձակալության պայմանները: Թոմասը անհապաղ պատասխանեց նրա բոլոր հարցերին, և հուլիսին նա առաջին կապիտալը բաժանեց նրան ՝ $ 6700: Հաջորդ մի քանի ամիսների ընթացքում, երբ Ռոբինզոնը բուժում էր անցնում քաղցկեղի դեմ, Թոմասը հաճախակի էր գրանցվում էլեկտրոնային փոստով: Աշնանը նա ուղարկեց $ 9700 մնացորդ `գումարած $ 3,600 ավանդ 2022 վարձակալության համար: Ոչինչ վատ չէր թվում:
Սակայն հունվարին Թոմասը էլեկտրոնային փոստով ուղարկեց հաղորդագրություն ՝ ասելու համար, որ տանը մեկը մահացել է COVID-19- ից: Նա ասաց, որ մաքրման համար իրեն անհրաժեշտ կլինեն լրացուցիչ $ 14,000 և խնդրեց Ռոբինզոնին $ 8,000 մետաղալարով վճարել այն գումարները, որոնք նա արդեն վճարել է: Դա այն պահն էր, երբ Ռոբինզոնը գիտեր, որ իրեն խաբել են: Նա կապվեց իրավապահ մարմինների հետ, ովքեր նրան խորհուրդ տվեցին շարունակել նամակագրությունը Թոմասի հետ `հանցավոր գործունեության մասին ավելի շատ ապացույցներ հավաքելու համար: Բայց Թոմասը միշտ գտավ խոչընդոտելու միջոց, ապա դադարեց ամբողջովին պատասխանել:
Ալաբամայում գտնվող Լյուիս Սմիթ լճի կարճ հատվածում Vrbo արձակուրդային առանձնատուն Ալաբամայի Լյուիս Սմիթ լճի վրա գտնվող այս օրինական վարձակալությունը նշված է Vrbo- ում: | Վարկ. Շնորհակալություն ՝ Vrbo- ին
Ի վերջո, Ռոբինսոնը հետևեց տան փաստացի սեփականատիրոջը, որը տեղյակ չէր խաբեության մասին: Նա որոշեց, որ խարդախը ստեղծել է կեղծ Craigslist գրառումը ՝ պատճենելով լուսանկարներ և տեղեկություններ գույքի ցուցակից: Բայց Ռոբինզոնը դեռ չի վերականգնել կորցրած $ 20 000-ից որևէ մեկը:
«Անձնական խախտումը ամենադժվարն էր», - ասում է նա: «Նույնիսկ փողից էլ դժվար»:
Robinson & apos; - ի պատմությունը ներկայացնում է վերջին վտանգները, որոնց բախվում է յուրաքանչյուր ոք, ով գնում է արձակուրդի վարձույթ: Բարեբախտաբար, ինքներդ ձեզ պաշտպանելու ուղիներ կան:
Դիտեք Կարմիր դրոշների համար
Վարձակալները պետք է հետևեն խարդախության մի քանի հիմնական հատկանիշներին, ասում է Միշել Քաուչ-Ֆրիդմանը, սպառողների խմբի գործադիր տնօրեն Էլիոթի շահերի պաշտպանություն ,
«Երբ հյուրընկալողը հրատապության զգացում ունենա, դուք պետք է շուտով որոշեք գույքի հարցը և խնդրում է ձեզ վճարել փոխանցման միջոցով կամ Zelle- ի նման կանխիկ հավելվածով», - ասում է Քաուչ-Ֆրիդմանը, «դա կարմիր դրոշ է»: Վտանգի այլ նշաններն են նոր ցուցակները ՝ առանց ակնարկների և հատիկավոր լուսանկարների, որոնք կարող են լինել սքրինշոթեր, որոնք հանվել են այլ կայքերից:
Հարակից : Արձակուրդային վարձակալության գույք ամրագրելու լավագույն կայքեր
Մտածեք փոքր
Քոուչ-Ֆրիդմանը առաջարկում է անցնել աղյուսով և հավանգով ընկերություն: «Արձակուրդի վարձույթ ստացող խաբեբաների հնարավորությունը իրենց բիզնեսը վարելու մի փոքրիկ, լավ գնահատված գործակալության միջոցով պարզապես գոյություն չունի», - ասում է նա:
Բուտիկի գործակալները հաճախ անձնական կապեր են ունենում գույքի սեփականատերերի հետ: Հաշվի առեք Homebase արտասահմանում , որը մասնագիտանում է Իտալիայում շքեղ վիլլաների վարձույթում: «Մեզ մոտ այդտեղ ոչ ոք չկա», - ասում է հիմնադիր Մարա Սողոմոնը: - Ես տեսել եմ տները: Ես գիտեմ տերերին: Ես քնել եմ անկողիններում: Եվ այդ ամենը ես կարող եմ ուղղակիորեն կիսել հյուրերի հետ »:
Այլ գործակալություններ, ինչպիսիք են TurnKey արձակուրդների վարձույթ , նաև ինքնուրույն ստուգեք նրանց ցուցակներից յուրաքանչյուրը: «Մենք ֆիզիկապես ստուգում ենք յուրաքանչյուր տուն և սեփականատեր և պարբերաբար այցելում ենք տուն ՝ համոզվելու, որ այն պահպանվում է, մաքրվում և պատրաստ է հյուրերի համար», - ասում է Johnոն Բանչակը, TurnKey & apos; - ի համահիմնադիրն ու գործադիր տնօրենը: