Խմբագրության և գրառման նշումը. Նրանք, ովքեր նախընտրում են ճանապարհորդել, խրախուսվում են ստուգել տեղական ինքնակառավարման մարմինների սահմանափակումները, կանոնները և անվտանգության միջոցառումները, կապված COVID-19- ի հետ և հաշվի առնել անձնական հարմարավետության մակարդակը և առողջության պայմանները մեկնելուց առաջ:

Երբ ես մոտենում էի իմ պատվիրած Airbnb- ի հասցեին, իմ կողքով անցած տների վրա սկսեցին հայտնվել արգելափակված պատուհաններ: Առաջին անգամն էի արձակուրդի վարձույթ ամրագրում միայնակ ուղևորության, և ես մերժել էի ընկերների տանը մնալու առաջարկները, քանի որ ինձ շատ էին տարակուսել այս գույքի լուսանկարները, որոնք գտել էի Լոս Անջելեսի Սիլվեր Լեյք թաղամասում:

Ես կարծում էի, որ կատարել եմ իմ ուսումնասիրությունը ՝ իմանալով, որ դա առանձնասենյակ է ՝ բաղնիքի ընդհանուր հարմարություններով տարածության մեջ, և մասնավոր բար: Paուգորդվելով այն բանի հետ, ինչ ես գիտեի այդ տարածքի մասին `յոթ տարի Լոս Անջելեսում ապրելուց (թեկուզ գրեթե երկու տասնամյակ առաջ), ես երկրորդ մտքին չտվեցի ճշգրիտ զանգվածին: Ի վերջո, ես այնքան հիացած էի զվարճալի ներքին հարդարանքով, որը զգում էր հին դպրոցի վիկտորիանական մասը և մի մասը խորհրդավոր Կախարդական ամրոց (կամ գոնե այն, ինչ պատկերացնում էի մոտակայքում գտնվող նշանավոր մասնավոր ակումբի ներսը), որ ես պարզապես ստիպված էի դա զգալ:

Երբ ես ափս քրտնած կանգնած սպասում էի, թե երբ հյուրընկալողը կբացի չորացող աննկարագրության շենքի դուռը, ես հայացքս ուղղեցի դեպի ամեն կողմ ՝ միաժամանակ փորձելով քողարկել այն փաստը, որ մենակ էի ճանապարհորդում ՝ չնայած ակնհայտ պտտվող ճամպրուկիս:

Կենտրոնական տեղակայված տան բազայում գտնվելու փոխարեն ՝ հարևան ռեստորաններն ու բարերը վայելելու փոխարեն, ես գտա, որ ամեն տեղ մեքենա վարելու կարիք ունեմ, իսկ հետո մութ փողոցներում ավտոկայանատեղի էի փնտրում ՝ մինչև արագություն վազելը դեպի շենք: Ներսը հաճելի էր, բայց ես համոզված չեմ, որ ամբողջովին արտաշնչեցի, մինչև վերջին օրը չքշեցի:

Իմ հաջորդ կանգառը Joshua Tree- ն էր, որտեղ ես պատվիրեցի երկրային գմբեթի տուն - ինքն իրենից ներկայացնում էր տեսարան - և այնտեղ իմ միակ ափսոսանքն այն էր, որ ես դրան վերաբերվեմ որպես վթարի պահոց ՝ փոխարենը ավելի շատ ժամանակ թողնելով Airbnb- ի մթնոլորտը վայելելու համար: ոգեշնչող ստուդիայի աշխատանքային տարածք (որտեղ, համոզված եմ, կարոտել եմ ամերիկյան հաջորդ հիանալի վեպը գրելը):

Ինչպես ես իմացա այս փորձի միջոցով, արձակուրդային տների տները լայն տարածում ունեն ոչ միայն օբյեկտներում և գտնվելու վայրում, այլ նաև ընդունում են փոխազդեցություններն ու գնագոյացումը: Բայց մի բան հաստատ է. Համայնքում ընկղմվելու ավելի լավ տարբերակ չկա, քան այնտեղ մասնավոր տանը ապրելը: Այսպիսով, ես խոսեցի Airbnb- ի, Vrbo- ի, TurnKey Vacation Rentals- ի և Booking.com- ի արձակուրդի վարձույթի մասնագետների հետ `հասկանալու համար, թե ինչպես խուսափել առաջին պլանի սխալներից, ինչպես իմը և հավասար ակնկալիքներ դնել երկու կողմերի համար ավելի իմաստալից փորձ ստեղծելու համար:

1. Տեղադրության սխալ ընկալում

Որտեղից, գտնվելու վայրը, գտնվելու վայրը: Համոզվեք, որ ստուգում եք ձեր արձակուրդի վարձակալության գտնվելու վայրի նկարագրությունը և որքանով է այն մոտակայքում գտնվող տեսարժան վայրերին: TJ Clark, TurnKey արձակուրդների վարձույթ համահիմնադիրն ու նախագահը, պատմում է Travelամփորդություն + Հանգիստ , Քանի որ վարձակալության շատ պլատֆորմներ չեն տրամադրում ճշգրիտ հասցեն, քանի դեռ չեք ամրագրել գաղտնիության նպատակներով, համոզվեք, որ հետաքրքրություն ունեք, եթե ունեք որոշակի ակնկալիքներ, Airbnb Superhost Jimmy Repp- ը, ով ութ տարի հյուրընկալում էր Palm Springs- ին, ասում է. Հատկապես կարևոր է, երբ գտնվում եք լողափի վայրում, քանի որ դա կարող է լինել մայրուղու կամ մայրուղուն ավելի մոտ լինելու տարբերությունը, ասում է նա ՝ ավելացնելով, որ կարող է օգտակար լինել տեղացիների նշանակության վայրերը ճշգրտելը ՝ օգտագործելով տեղական նշանակության վայրերը, ինչպես մթերային խանութը: կամ ռեստորան

Առնչվող: 10 Airbnb զարմանահրաշ վարձույթներ ազգային պարկերի մոտակայքում

2. Տեղի մասին դատելը ՝ ըստ միայնակ լուսանկարների

Likeիշտ այնպես, ինչպես գիրքը նրա կազմից չդատելն է, վարձակալության մասին մի դատեք նրա լուսանկարներով: Չնայած գուցե գայթակղիչ է միայն լուսանկարների հիման վրա ամրագրելը, լրացուցիչ ժամանակ տրամադրեք ՝ կարդալու այն ամենը, ինչ առաջարկում է հանգստյան տունը, Վռբո մամլո խոսնակ Ալիսոն Կվոնգը T + L- ին ասում է. Դա կարող է օգնել կառավարել սպասելիքները և տեղեկացնել ձեր որոշման մասին նախքան ամրագրումը: Repp- ն ավելացնում է, որ երբեմն քեզ նկարահանող նախնական լուսանկարները կարող են լինել, ասենք, սենյակի տեսարանը, բայց կարող է լինել տեղական տարածքի: Ես չէի ասի, որ չես կարող վստահել լուսանկարներին, բայց մի փոքր լրացուցիչ տնային առաջադրանքներ արա և մի քանի հարց տուր, ասում է նա:

Առնչվող: Անցյալ ամառ Instagram- ում ամենաշատը հավանում էին Airbnb- ի վարձույթները

3. Հիմնական պլատֆորմ չօգտագործելը

Մինչդեռ կան լայն տեսականի արձակուրդային վարձակալման ծառայություններ , Քլարկը խորհուրդ է տալիս հավատարիմ մնալ նրանց, ովքեր ունեն ամուր փորձառություն: Արձակուրդի վարձույթում խարդախությունների և խաբեությունների բազմաթիվ դեպքեր են եղել, ինչպիսիք են Craigslist- ը և համայնքի վրա հիմնված այլ ֆորումները, ասում է նա: Փնտրեք վստահելի գույքի կառավարման ընկերության կայք կամ հաստատված ճանապարհորդական կայքեր `տների և տանտերերի ստուգման գործընթացով, ինչպիսիք են Airbnb, Vrbo, Homes & Villas Marriott International- ը և այլ հուսալի հարթակներ: Նա նաև ասում է, որ դրամական փոխանցումների հայցերը կարմիր դրոշ են և խորհուրդ է տալիս օգտագործել վարկային քարտերի վճարումները որպես ամենաապահով տարբերակը:

4. Չնայելով վերջին ակնարկներին

Պլատֆորմներից շատերն ունեն երկկողմանի ակնարկներ. Հյուրերը վերանայում են իրենց հանգիստը, իսկ հյուրընկալողները ՝ հյուրերին: Համայնքի այդ կարծիքը, հատկապես վերջերս կատարված ակնարկները, կարող են լինել ձեր պատկերացումների ամենախորաթափանց աղբյուրը: Ընդհանուր սխալ է ակնարկները ուշադիր չկարդալը `գույքի ճիշտ տեղադրումը ապահովելու համար ... հատկապես հիմա` սթրեսի հետ կապված COVID-19 ուղեցույցներ , կանոնակարգերը և անվտանգության առաջարկները, որոնք պահանջում են, որ ճանապարհորդները ավելի գիտակից լինեն, քան երբևէ, բնակարանի ընտրության հարցում: Booking.com Այս մասին T + L- ին ասում է ավագ փոխնախագահ և գլխավոր մարքեթինգի գծով տնօրեն Արջան Դեյկը ՝ նշելով, որ իրենց ծրագրում ունեն 176 միլիոն ստուգված ստուգում: Մենք միշտ խրախուսում ենք հյուրերին կարդալ ակնարկները, քանի որ նրանք կներկայացնեն ամենաարդիական, արդի տեղեկատվությունը ՝ իրենց փորձը համապատասխանելու իրենց ակնկալիքներին:

5. Հյուրանոցանման ծառայություններ սպասելը

Հյուրանոցների պես, արձակուրդների վարձույթն էլ ունի որակ և հարմարավետություն ՝ կցանքներից և ծառատներից մինչև առանձնատներ և վիլլաներ, այնպես որ իմացեք, թե ինչի համար եք գրանցվել: Ռեփն ասում է, որ ինքը հաճախ տեսնում է առաջին աշխատողների, ովքեր կարծես հյուրանոցում իրենց ավելի հարմարավետ զգան, ուստի լավ գաղափար կլինի արձակուրդի վարձույթում փորձ ձեռք բերել: Դուք ամեն օր տնային տնտեսություն չեք ունենա և խառնաշփոթ ծառայություն չկա, ուստի կուսակցության մեջ բոլորի համար սպասելիքներ դնելը չափազանց կարևոր է, ասում է նա ՝ ավելացնելով, որ նոր տեսակ փորձի հնարավորություններին ազատ տրամադրված լինեք: Որպես հյուրընկալողի ուրախալի է `հյուրերի առջև մեր դռները բացելը և երկխոսություն ստեղծելը:

6. Հարմարությունները չուսումնասիրելը

Քլարկը ասում է, որ իմացեք, թե ինչ է առաջարկում ձեր տունը և գտնվելու վայրը: Մասնավորապես, ի պատասխան COVID-19- ի, որոշ տանտերեր և գույքի ղեկավարներ սահմանափակել են արձակուրդում վարձակալության առաջարկվող հարմարությունները, ինչպիսիք են լրացուցիչ անկողնային պարագաները, սպիտակեղենները, համեմունքները, սուրճը և այլն: Իմանալով դա նախքան արձակուրդը մեկնելը, ավելի լավ կօգնի ձեզ: պատրաստվեք, պարզեք ձեր ծրագրերը և չզբաղվեք ժամանման հետ կապված պարագաներ ձեռք բերելու գլխացավով:

Առնչվող: Ինչու են ճանապարհորդողները դիմում արձակուրդային տների վարձույթին այս ամռանը անվտանգ հանգստի համար

7. Մնալու ընթացքում խնդիրներ չբարձրացնելը

Չնայած նրան, որ հաճախ առկա է պարզապես խնդիրների լուծման բնազդը, փորձագետները խորհուրդ են տալիս դրանք խայթել բողբոջի մեջ: Կվոնգը ասում է, որ ընդհանուր սխալ է սպասում մինչ ուղևորությունը բողոքելու կամ խնդիրներ բարձրացնելու համար: Եթե ​​գրանցում եք կատարում և բախվում եք որևէ խնդրի, անմիջապես կապվեք սեփականատիրոջ հետ և տեսեք, արդյոք նա կարող է դրանք լուծել ձեզ համար: Նա ավելացնում է, որ Վրբոն ունի ա Ամրագրեք վստահության երաշխավորմամբ , որպեսզի խեղաթյուրված ցանկացած բան խնամվի, և որ 24/7 հաճախորդների աջակցությունը կարողանա անհապաղ օգնել: Booking.com- ի համար յուրաքանչյուր կեցություն ակնթարթորեն հաստատվում է ՝ սահմանված դրույքաչափով: Սա օգնում է մեղմել մեր տանտերերի հետ շատ ու շատ առաջընթացը, գործընթացն ավելի անխափան է դարձնում և երջանիկ հյուրընկալ և երջանիկ հյուր է ապահովում, ասում է Դեյքը ՝ հավելելով, որ նրանք առաջարկում են կենդանի զրույցներ հաճախորդների ծառայության հետ, ինչպես նաև գույքի հետ ուղիղ հաղորդագրություն արագ պատասխաններ ստացեք:

8. Կանոնները չպահպանելը

Հիշեք, որ այս հյուրընկալողները բացում են իրենց տները, որոնք տեղակայված են համայնքներում, ինչպես ցանկացած այլ կանոններ, ինչպիսիք են HOA- ի կանոնակարգերը կամ ներկայիս COVID-19 միջոցները: Քվոնգը ասում է, որ արձակուրդային տները ունեն տարբեր տնային կանոններ բնակության, հիմնական վարձակալողի համար տարիքային նվազագույն պահանջների մասին: Հասկանալ, թե ինչի հետ եք համաձայնում նախքան ամրագրումը ՝ խուսափելու համար հավելյալ վճարներ գանձելուց կամ ձեր ավանդը կորցնելուց: Սա ներառում է ամեն ինչ ՝ սկսած ժամանման և մեկնելու ժամանակներից մինչև տեղական ինքնակառավարման մարմինների կանոնակարգերը: Մենք միշտ խրախուսում ենք հյուրերին կարդալ տան կանոնները, ասում է Դեյքը ՝ հավելելով, որ Booking.com- ը ցուցակներում հատուկ ունի Առողջության և անվտանգության միջոցառումների ներդիր ՝ տեղական կանոնակարգերը պարզ դարձնելու համար: Անկախ նրանից, թե ուր են այցելում ճանապարհորդները, հատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել այն սահմանափակումներին, որոնք նրանք շրջապատում են իրենց գտնվելու վայրը, ճիշտ այնպես, ինչպես որոշակի գույքի սահմաններում. Անվտանգության և անվտանգության ապահովումը մեր գերագույն խնդիրն է:

9. Մոռանալով կանոնները կիսել խմբի հետ

Չնայած արձակուրդի պլանավորողը կարող է կարդալ բոլոր մանրամասները, այն նաև կարևոր է, որ խմբի յուրաքանչյուր անդամ գիտի յուրաքանչյուր կանոն: Հաճախ ամրագրողները գիտեն, թե ինչ է տեղի ունենում, բայց նրանց ուղեկցող մարդիկ իրականում չգիտեն, թե ինչ է կատարվում, և նրանք կարող են պատահականորեն խախտել մի կանոն, ասում է Ռեփը: Համոզվեք, որ ձեր բոլոր հյուրերը տեղյակ են որևէ հատուկ կանոնների:

10. Չեղարկման քաղաքականությունները անտեսելը

Ես չեմ կարող բավականաչափ շեշտել արձակուրդի տուն ամրագրելուց առաջ չեղյալ հայտարարելու քաղաքականությունը կարդալու և հասկանալու կարևորությունը, մանավանդ որ COVID-19 իրավիճակը շարունակում է զարգանալ, ասում է Կվոնգը: Բազմաթիվ սեփականատերեր որդեգրել են չեղարկման ճկուն քաղաքականություն ՝ ճանապարհորդներին ավելի շատ ճկունություն տալու համար, եթե նրանց ծրագրերը փոխելու անհրաժեշտություն լինի:

11. Outիշտ չստուգելը

Կրկին, ամեն ինչ հաղորդակցության մասին է: Արձակուրդի յուրաքանչյուր վարձույթ ունի դրամարկղի տան տարբեր կանոններ, այնպես որ համոզվեք, որ կարդացել եք դրանք, ասում է Կվոնգը: Գուցե ստիպված չլինեք սավանները լվանալ և անկողինը պատրաստել նախքան ձեր մեկնելը, բայց սեփականատերը կարող է խնդրել ձեզ բեռնել և գործարկել աման լվացող մեքենան կամ վերադարձնել այն կահույքը, որը կարող եք տեղափոխել իր նախնական տեղը: Նա նաև ասում է, որ եթե խոհանոց եք օգտագործում, ուշադիր եղեք այն մասին, թե ինչպես եք գնումներ կատարելու գնումներ կատարելու համար. Հիշեք, որ սպասում եք, որ մաքրեք սառնարանն ու պահարանը: Մտածեք հյուրերի և կերակուրների քանակի մասին, որոնք նախատեսում եք ունենալ ձեր գտնվելու ընթացքում: Երեք գիշերվա ճանապարհորդության համար իսկապե՞ս ձեզ հարկավոր է մեկ գալոն պաղպաղակ, թե՞ մեկ կիլոգրամը ձեզ հարկավոր է:

12. Հարաբերություններին գործընկերության նման չվերաբերվել

Հիշեք, որ հյուրընկալողի հետ ձեր հարաբերությունները կարող են ավելի անձնական և արդյունավետ լինել, քան այլ հարմարությունների հետ: Ձեր տերը ձեր ուղևորությունն է. Պարզապես գիտեք հնարավորինս շատ հարցեր տալ, որպեսզի լինեք պատասխանատու վարձակալ, քանի որ հյուրընկալողը նույնպես ցանկանում է շարունակել հյուրընկալելը, ասում է Ռեփը: Բայց դա համագործակցություն է. Մենք բացում ենք մեր դռները: Մենք պարզապես հուսով ենք, որ դուք տնից դուրս կգաք նույն վիճակում և նույնքան սեր և գնահատում եք տան հանդեպ, որքան մենք ՝ մեր տան հանդեպ: